Egy saját otthon megteremtése az egyik legnagyobb volumenű anyagi vállalás életünk során, ezért nagyon fontos, hogy a különféle támogatásokkal, kedvezményes hitelekkel, illetve a CSOK részleteivel tökéletesen tisztában legyünk.
Mivel jár egy ingatlanvásárlás, illetve felújítás?
Sokan nem is gondolnak rá, ám ahhoz, hogy hosszú távon se okozzon komoly megterhelést az ingatlanvásárlás, illetve egy átfogó felújítás, pénzügyeink tudatos kezelése minden területen elengedhetetlen. Ez magában foglalja a nem várt eseményekre történő felkészülést is, különösképp, ha bevételeinktől mások is függenek, például idős szüleink, vagy gyermekeink. Szülőként az életbiztosítás kötés is fontos kérdés.
Tudniillik megfelelő mértékű megtakarítás híján, ha velünk történik valami, az akár megoldhatatlan anyagi helyzetbe is sodorhatja szeretteinket. Tekintettel arra, miszerint ezt könnyedén elkerülhetjük egy életbiztosítás segítségével, mindenképpen célszerű a lehető legkorábban élni ezzel a lehetőséggel. Természetesen alapos megfontolás kell megelőzze a konstrukció kiválasztását, hiszen az egyes ajánlatok közt jelentős eltérések tapasztalhatók.
Milyen szempontokat vizsgáljunk egy életbiztosítás esetében?
Elsőként azt kell meghatároznunk, milyen elvárásokat támasztunk a formát illetően. Tudniillik alapvetően ez egy kockázatviselési szolgáltatás, azaz meghatározott káresemények bekövetkeztére nyújt fedezetet. Ez jellemzően halálesetre, illetve rokkantságra vonatkozik, de ez a kör különféle kiegészítő megoldásokkal tovább bővíthető. Ilyenkor egy előre meghatározott havidíjért cserébe egy adott összeget folyósít a biztosító, ha bekövetkezik a baj.
Mivel azonban ez egy kockázati módozat, ha a szerződéses idő alatt nem történik káresemény, úgy a lejáratkor a csomag kifizetés nélkül megszűnik. Amennyiben megtakarításként is tekintenénk a konstrukcióra, akkor a vegyes, illetve az úgynevezett unit-linked életbiztosítás lehet a megfelelő választás számunkra. Ezek garantált, illetve az eszközalapoktól függő hozamot ígérnek, változó kockázat mellett.
Ha egy ilyen módozat mellett tesszük le a voksunkat, akkor mérlegelnünk kell a futamidőt, az esetleges öngondoskodás lehetőségét, hiszen szóba jöhet például a nyugdíjbiztosítás is, mint alternatíva. Emellett kardinális kérdés még a kockázattűrő képességünk mértéke, hiszen a választott eszközzel járót rizikót mindig ehhez kell igazítanunk.
Ne felejtsük el azt sem, hogy a kockázati elem esetében elérhető térítési összeget és a kiegészítő szolgáltatásokat mindig úgy határozzuk meg, hogy azok valóban komoly segítséget jelentsenek szeretteinknek vész esetén. Tudniillik ez a legfontosabb tényező egy életbiztosítás kapcsán.
A legfontosabb információk a CSOK kapcsán
Miután a biztos hátteret megteremtettük, következhet a különféle támogatások felkutatása. Ingatlancél esetében immáron hosszú évek óta a CSOK a legnépszerűbb mind közül, ám ne felejtsük el, hogy a klasszikus formája tavaly év végével megszűnt és 2024-től a CSOK Plusz lépett a helyébe.
Ez egy gyermekvállalás esetén elérhető kedvezményes hitelprogram, ami maximum 3 százalékos kamatot kínál. A felvett összeg felhasználható új lakás vásárlására, illetve építésére, valamint használt ingatlan megvételére és felújítására. A lehetséges hitelösszeg függ a gyermekek számától, valamint az állandó jövedelemtől is. Ezt bővebben is kifejti a BiztosDöntés CSOK kisokosa.
Fontos észben tartani, hogy a kölcsön maximum az ingatlan 80 százaléka lehet, hiszen a CSOK Pluszhoz mindenképpen szükség van önerőre. Ezt akár a Babaváró hitel egy részével is kiválthatjuk, ám ez már nagyon körültekintő számításokat és tervezést igényel. Mielőtt belevágunk egy ekkora vállalásba, feltétlenül konzultáljunk független pénzügyi szakértővel.
